ライオンズマンション仁川

  • 兵庫県西宮市仁川町五丁目

  • / 仁川駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,480万円
19.5万円/㎡
相場
1,742万円
23.0万円/㎡
695
1,393
2,091
2,790
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜2,091万円
18.4万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズマンション仁川
1,480万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 75.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,480万円19.5万円3階 75.78㎡ 3LDK南
2025/06/171,780万円23.5万円3階 75.78㎡ 3LDK南
2025/06/031,980万円26.3万円3階 75.26㎡ 3LDK南西
2024/12/121,980万円26.1万円3階 75.78㎡ 3LDK南
2024/11/132,480万円33.0万円3階 75.26㎡ 3LDK南
2024/11/092,480万円32.7万円3階 75.78㎡ 3LDK南
2024/10/122,800万円36.9万円3階 75.78㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円32.1万円2階 92.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,480万円19.5万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2025/10/02シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/10/20サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,280万円15.1万円84.59㎡3LDK4階 / 5階建 東1992年64戸RC
2025/03/24サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年29戸RC
2025/10/20イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/10/19サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 1,380万円19.9万円69.32㎡3LDK2階 / 3階建 -1986年6戸RC
2023/12/26イスズハイツベル香枦園
西宮市弓場町
香櫨園駅10分 1,180万円16.8万円70.2㎡1LDK4階 / 3階建 南1983年9戸RC
2024/02/17サニークレスト夙川公園
西宮市川添町
香櫨園駅12分 2,190万円23.5万円93.14㎡3LDK5階 / 7階建 南東1984年48戸RC
2024/11/18ローズハイツ西宮宮前町2号棟
西宮市宮前町
西宮駅10分 1,700万円22.9万円74.25㎡4LDK2階 / 4階建 南1985年36戸RC
2025/09/08香枦園壱番館
西宮市前浜町
香櫨園駅12分 1,780万円20.9万円85.35㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年34戸RC
2023/09/28香櫨園弐番館
西宮市前浜町
香櫨園駅14分 1,980万円24.1万円82.05㎡3LDK3階 / 5階建 東1983年25戸RC
2024/05/08津門サンロイヤル
西宮市津門住江町
今津駅7分 1,380万円20.2万円68.16㎡2LDK2階 / 4階建 南1983年11戸RC
2023/08/24ネオダイキョー西宮
西宮市瓦林町
西宮北口駅15分 1,580万円23.3万円67.84㎡4LDK4階 / 4階建 南1984年15戸RC
2023/09/01NEOダイキョー西宮
西宮市瓦林町
西宮北口駅14分 1,580万円23.3万円67.84㎡4LDK4階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/09/21ドルミ武庫川
西宮市上田中町
武庫川団地前駅7分 1,700万円23.5万円72.39㎡3LDK6階 / 9階建 -1984年46戸SRC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は西宮市の平均と比較して34.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション仁川
所在地兵庫県西宮市仁川町五丁目
交通仁川駅徒歩11分
築年月1988年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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