1983〜1993年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+14.2%
西宮市
34.6万円/㎡
前年比-5.0%
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
/ 仁川駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 75.26㎡の場合
相場
2,481万円
33.0万円/㎡
1,849
2,270
2,691
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,691万円
30.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション仁川
1,980万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,800万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2022/12/22 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 2,770万円 | 31.8万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/31 | サミット甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン仁川II 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅18分 | 2,298万円 | 28.8万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/25 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/29 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 2,950万円 | 34.3万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,850万円 | 35.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | リバーサイド西宮 西宮市樋ノ口町一丁目 | 甲東園駅17分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.2%上昇、西宮市では5%下落しています。
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