1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.6%
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
/ 仁川駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 75.78㎡の場合
相場
2,135万円
28.2万円/㎡
1,256
1,842
2,428
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,428万円
24.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション仁川
1,780万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,780万円 | 23.5万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,800万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.79万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/09 | シェラビア東山台一番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅7分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/05 | イスズハイツベル香枦園北棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドルミ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では3.6%上昇しています。
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